Checklist de préparation aux examens immobiliers — 30 jours

Un plan d'étude jour par jour pour préparer vos examens de certification immobilière au Canada. Imprimez-la, cochez-la, réussissez.

📥 Abonnez-vous à l'infolettre

Abonnez-vous à l'infolettre RealtyLicence et nous vous enverrons la version PDF imprimable de cette checklist de 30 jours.

Réussir votre examen de certification immobilière nécessite plus que la simple lecture des règlements. Vous avez besoin d'un plan structuré qui couvre chaque domaine, teste vos connaissances en conditions d'examen et vous aide à identifier vos points faibles avant le jour J.

Cette checklist de 30 jours est construite autour des domaines clés des examens de certification immobilière canadiens : droit immobilier, éthique, évaluation de propriété, contrats, financement et agence. Que vous visiez votre licence avec l'OACIQ, la RECO, la BCFSA ou la RECA, ce plan vous fournit les bases nécessaires. Utilisez-le avec RealtyLicence pour des questions d'entraînement quotidiennes, des explications du tuteur IA et le suivi de votre progression.

Vous ne savez pas quel examen vous devez passer ? Lisez notre comparaison des certifications provinciales. Besoin d'un rappel sur les termes clés ? Consultez le glossaire immobilier.

La structure des quatre semaines

  • Semaine 1 : Évaluation et fondations — Révisez le programme provincial, passez un quiz diagnostique, identifiez vos points faibles et bâtissez une base juridique et éthique solide.
  • Semaine 2 : Étude approfondie — Plongez dans l'évaluation, les contrats, le financement et les domaines techniques fondamentaux de l'immobilier.
  • Semaine 3 : Mode pratique — Passez de la lecture passive au rappel actif avec des quiz quotidiens, des sessions du tuteur IA et des examens d'entraînement chronométrés à différents niveaux de difficulté.
  • Semaine 4 : Simulation d'examen — Passez des simulations d'examen complètes et chronométrées, révisez chaque mauvaise réponse, ciblez vos points faibles et arrivez le jour de l'examen parfaitement préparé.
1

Semaine 1 : Évaluation et fondations

Révisez le programme, passez un quiz diagnostique et identifiez vos points faibles.

1

Téléchargez et révisez le programme provincial

  • ☐Téléchargez le programme officiel de votre organisme de réglementation immobilier provincial (OACIQ, RECO, BCFSA ou RECA).
  • ☐Lisez tous les domaines clés : droit immobilier, éthique, évaluation de propriété, contrats, financement, agence.
  • ☐Surlignez les sujets que vous ne maîtrisez pas pour les étudier plus tard.
2

Passez un quiz diagnostique complet

  • ☐Connectez-vous à RealtyLicence et passez un quiz diagnostique complet couvrant tous les domaines.
  • ☐Notez vos scores par domaine pour identifier vos points faibles.
  • ☐Revoyez chaque mauvaise réponse et lisez les explications fournies.
3

Organisez votre matériel d'étude

  • ☐Rassemblez vos références : loi provinciale sur l'immobilier, code d'éthique, formulaires types et guides d'étude.
  • ☐Ajoutez aux favoris le tuteur IA RealtyLicence et la banque de questions pour un accès quotidien.
  • ☐Préparez un suivi d'étude — imprimez ou sauvegardez cette checklist pour marquer votre progression.
4

Fondations du droit immobilier — Partie I

  • ☐Étudiez les principes fondamentaux du droit immobilier : types de propriété, domaines et intérêts.
  • ☐Révisez la législation clé — la loi provinciale sur l'immobilier et ses principales dispositions.
  • ☐Passez le mini-quiz de droit immobilier sur RealtyLicence (15 questions, chronométré).
5

Relations d'agence et courtage

  • ☐Étudiez les différents types de relations d'agence et les devoirs envers les clients.
  • ☐Comprenez les exigences de divulgation de l'agence, l'agence désignée et le rôle du courtier.
  • ☐Répondez à 20 questions d'entraînement sur les relations d'agence.
6

Éthique et normes professionnelles

  • ☐Étudiez le code d'éthique et les normes de pratique professionnelle.
  • ☐Apprenez les conflits d'intérêts, la confidentialité et la conduite professionnelle.
  • ☐Passez un quiz mixte de 25 questions sur l'éthique et les normes professionnelles.
7

Révision de la semaine 1 et approfondissement

  • ☐Revoyez vos scores diagnostiques du jour 2 — quels domaines ont besoin de plus de travail ?
  • ☐Passez 2 heures sur votre sujet le plus faible de la semaine.
  • ☐Passez un quiz de progression de 30 questions avec un objectif de 70%+.
2

Semaine 2 : Étude approfondie

Concentrez-vous sur l'évaluation, les contrats, le financement et les spécificités provinciales.

8

Évaluation de propriété et analyse de marché

  • ☐Étudiez les principes d'évaluation immobilière : AEC, approche comparative, approche du coût et approche du revenu.
  • ☐Comprenez les facteurs affectant la valeur d'une propriété et les conditions du marché.
  • ☐Répondez à 20 questions d'entraînement sur l'évaluation sur RealtyLicence.
9

Contrats et conventions d'achat et de vente

  • ☐Étudiez les éléments essentiels d'un contrat valide : offre, acceptation, contrepartie, capacité et légalité.
  • ☐Révisez la convention d'achat et de vente standard et les clauses courantes.
  • ☐Passez un quiz de 15 questions sur le droit des contrats et les formulaires.
10

Financement immobilier et hypothèques

  • ☐Étudiez les types d'hypothèques : conventionnelles, à ratio élevé, ouvertes, fermées et assurées par la SCHL.
  • ☐Comprenez le processus d'approbation hypothécaire, les taux d'intérêt et l'amortissement.
  • ☐Répondez à 20 questions d'entraînement sur le financement.
11

Droit immobilier et enregistrement foncier

  • ☐Étudiez les systèmes d'enregistrement foncier : système des titres fonciers vs registre.
  • ☐Révisez les servitudes, les clauses restrictives, les privilèges, les charges et les recherches de titres.
  • ☐Passez un quiz mixte de 20 questions sur les principes du droit immobilier.
12

Règlements provinciaux et différences

  • ☐Étudiez vos règlements provinciaux spécifiques (exigences OACIQ/RECO/BCFSA/RECA).
  • ☐Comparez vos règles provinciales avec les principes immobiliers généraux.
  • ☐Répondez à 20 questions sur les différences réglementaires provinciales.
13

Location, gestion immobilière et commercial

  • ☐Étudiez la législation sur la location résidentielle, les droits du propriétaire et du locataire.
  • ☐Révisez les principes de location commerciale et les devoirs de gestion immobilière.
  • ☐Passez un quiz mixte de 25 questions sur la location et la gestion immobilière.
14

Révision de la semaine 2 — Quiz mixte

  • ☐Passez un examen mixte de 50 questions couvrant tous les sujets de la semaine 2.
  • ☐Revoyez toutes les mauvaises réponses en détail — prenez des notes sur les concepts mal compris.
  • ☐Identifiez vos trois sous-sujets les plus faibles et planifiez des études supplémentaires pour la semaine prochaine.
3

Semaine 3 : Mode pratique

Quiz quotidiens, tuteur IA et pratique à difficulté mixte.

15

Mode quiz quotidien — 30 questions

  • ☐Réglez RealtyLicence en mode quiz : 30 questions, difficulté mixte, sans limite de temps.
  • ☐Concentrez-vous sur vos trois sous-sujets les plus faibles identifiés au jour 14.
  • ☐Utilisez le tuteur IA pour expliquer chaque question que vous avez échouée.
16

Session tuteur IA — Contrats et formulaires

  • ☐Ouvrez le tuteur IA RealtyLicence et demandez des explications sur le droit des contrats.
  • ☐Couvrez : offre et acceptation, conditions, échéanciers et pièges contractuels courants.
  • ☐Demandez au tuteur IA de générer 10 questions d'entraînement personnalisées sur vos points faibles.
17

Quiz chronométré — 40 questions en 45 minutes

  • ☐Réglez RealtyLicence en mode chronométré : 40 questions, minuteur de 45 minutes.
  • ☐Simulez la pression réelle de l'examen — pas de téléphone, pas de notes, pas d'interruptions.
  • ☐Révisez les résultats immédiatement. Signalez toute question que vous avez devinée pour un suivi.
18

Financement et calculs hypothécaires

  • ☐Pratiquez les calculs de qualification hypothécaire, les ratios ABD/ABT et les calculs de paiement.
  • ☐Étudiez les types de taux d'intérêt, les privilèges de remboursement anticipé et la portabilité.
  • ☐Répondez à 25 questions d'entraînement sur le financement.
19

Approfondissement de l'évaluation et de l'analyse de marché

  • ☐Pratiquez la réalisation d'une analyse comparative de marché (AEC).
  • ☐Révisez les ajustements, la réconciliation et les opinions de valeur finales.
  • ☐Répondez à 25 questions d'entraînement sur l'évaluation.
20

Défi à difficulté mixte

  • ☐Réglez RealtyLicence en difficulté DIFFICILE. Répondez à 20 questions.
  • ☐Révisez chaque réponse — juste ou fausse — à l'aide du tuteur IA pour une compréhension approfondie.
  • ☐Passez 30 minutes à relire vos notes des semaines 1 et 2 sur les sujets que vous trouvez encore difficiles.
21

Révision de la semaine 3 — Examen de progression de 60 questions

  • ☐Passez un examen de progression de 60 questions couvrant tous les domaines étudiés jusqu'à présent.
  • ☐Analyse des scores : comparez avec votre diagnostique de la semaine 1.
  • ☐Célébrez les améliorations et dressez une liste de 5 sujets à renforcer la dernière semaine.
4

Semaine 4 : Simulation d'examen

Examens chronométrés complets, révision des erreurs, préparation finale.

22

Simulation 1 — Droit immobilier et éthique

  • ☐Passez la simulation de droit et d'éthique : complète, chronométrée, sans interruption.
  • ☐Simulez les conditions réelles d'examen — arrivez à la même heure que votre véritable examen.
  • ☐Notez-vous et révisez toutes les mauvaises réponses en détail.
23

Simulation 2 — Contrats et agence

  • ☐Passez la simulation de contrats et d'agence : complète, chronométrée.
  • ☐Concentrez-vous sur les clauses contractuelles, la divulgation d'agence et les exigences réglementaires.
  • ☐Notez chaque question répondue incorrectement et catégorisez-la par sous-sujet.
24

Correction des points faibles

  • ☐Révisez votre journal d'erreurs catégorisées des simulations 1 et 2.
  • ☐Passez 3 heures sur vos 3 sous-sujets les plus faibles à l'aide du tuteur IA et des documents de référence.
  • ☐Passez un quiz ciblé de 20 questions sur chaque sous-sujet faible jusqu'à obtenir 80%+.
25

Simulation 3 — Évaluation et financement

  • ☐Passez la simulation d'évaluation et de financement : complète, chronométrée.
  • ☐Couvrez les approches d'évaluation, les calculs hypothécaires et l'analyse de marché.
  • ☐Notez et enregistrez les erreurs, en particulier sur les calculs et les questions quantitatives.
26

Simulation 4 — Finale complète

  • ☐Passez la simulation finale complète : complète, chronométrée.
  • ☐Couvrez tous les domaines : droit, éthique, contrats, évaluation, financement, agence.
  • ☐Comparez votre score à la simulation 3 — quel domaine nécessite encore du travail ?
27

Révision finale — Juridique et réglementaire

  • ☐Relisez vos notes sur le droit immobilier, l'éthique et les règlements provinciaux.
  • ☐Révisez la divulgation d'agence et le droit des contrats une dernière fois.
  • ☐Passez un dernier quiz réglementaire mixte de 30 questions. Objectif : 85%+.
28

Révision finale — Domaines techniques

  • ☐Parcourez rapidement tous les sujets : méthodes d'évaluation, financement, droit immobilier, formulaires.
  • ☐Révisez les 10 types de questions les plus courants que vous avez rencontrés.
  • ☐Dernier quiz technique mixte de 30 questions. Objectif : 85%+.
29

Repos et révision légère

  • ☐AUCUN nouveau contenu. Révision légère seulement — parcourez vos notes, revoyez vos sujets les plus forts.
  • ☐Préparez votre matériel d'examen : pièce d'identité, confirmation d'examen, calculatrice.
  • ☐Couchez-vous tôt. Visez 8 heures de sommeil.
30

Jour d'examen !

  • ☐Mangez un bon petit-déjeuner. Arrivez 30 minutes à l'avance.
  • ☐Faites confiance à votre préparation — vous avez travaillé dur.
  • ☐Lisez chaque question attentivement. Gérez votre temps. Vous vous êtes entraîné pour cela.

💡 Conseils pour maximiser cette checklist

  • 1.La régularité plutôt que l'intensité : Étudier 2 heures chaque jour est bien plus efficace que de bourrer 8 heures le week-end.
  • 2.Le rappel actif bat la relecture : Chaque fois que vous lisez un chapitre, suivez-le de questions d'entraînement.
  • 3.Suivez vos points faibles : Après chaque quiz, notez les sujets où vous avez échoué. Passez le lendemain à les réviser.
  • 4.Simulez les conditions réelles d'examen : Pendant la semaine 4, passez les simulations dans une pièce calme sans téléphone, sans notes et avec un minuteur strict.
  • 5.Utilisez le tuteur IA RealtyLicence : Quand un concept ne clique pas, demandez au tuteur IA de vous l'expliquer en langage simple.

Questions fréquentes

Est-ce que la checklist de 30 jours est vraiment suffisante pour réussir?▼
La checklist de 30 jours est conçue pour une préparation intensive et ciblée. Elle fonctionne mieux pour les candidats qui possèdent déjà des connaissances de base provenant d'un programme de formation immobilière approuvé. Si vous partez de zéro, combinez ce plan avec un échéancier d'étude de 8 à 12 semaines en utilisant la plateforme adaptative de RealtyLicence pour acquérir les connaissances de base avant le sprint de 30 jours.
Quelle licence immobilière cette checklist couvre-t-elle?▼
Cette checklist couvre le tronc commun de la certification immobilière au Canada — droit immobilier, éthique, évaluation de propriété, contrats, financement et relations d'agence. Les candidats aux examens de l'OACIQ (Québec), de la RECO (Ontario), de la BCFSA (Colombie-Britannique) et de la RECA (Alberta) peuvent tous utiliser ce plan. Complétez-le avec des questions d'entraînement spécifiques à votre province provenant de RealtyLicence.
Combien d'heures par jour dois-je étudier?▼
La plupart des candidats devraient prévoir 2 à 4 heures d'étude ciblée par jour. Certaines journées des semaines 1 et 2 peuvent nécessiter 3 à 4 heures pour des lectures approfondies, tandis que les semaines 3 et 4 se concentrent davantage sur la pratique active (quiz et simulations). La régularité est plus importante que le bourrage — étudiez chaque jour, même si ce n'est que 90 minutes.
Puis-je imprimer la checklist?▼
Oui ! L'affichage d'impression utilise un fond blanc avec du texte noir pour une lecture facile et le suivi des tâches cochées. Vous pouvez également télécharger le PDF gratuit en entrant votre courriel dans le formulaire d'inscription en haut ou en bas de cette page.
Et si je manque une journée?▼
Pas de panique. Le plan de 30 jours est un guide, pas une exigence rigide. Si vous prenez du retard, combinez des journées plus légères ou prolongez le plan de quelques jours. L'essentiel est de maintenir l'élan — compléter les semaines 3 et 4 (mode pratique et simulations d'examen) est essentiel pour être prêt le jour de l'examen. Utilisez le tuteur IA de RealtyLicence pour rattraper rapidement les sujets manqués.
Est-ce que cette checklist couvre toutes les exigences provinciales?▼
Cette checklist fournit un cadre général applicable à tous les principaux examens de certification immobilière canadiens. Chaque province a des lois et règlements spécifiques — OACIQ au Québec, RECO en Ontario, BCFSA en Colombie-Britannique et RECA en Alberta. Nous recommandons de compléter ce plan avec du matériel d'étude et des questions d'entraînement spécifiques à votre province disponibles sur RealtyLicence.

📥 Abonnez-vous pour recevoir le PDF

Abonnez-vous à l'infolettre RealtyLicence et nous vous enverrons la version PDF imprimable de cette checklist de 30 jours.

📚 Ressources connexes

Guide d'étude complet pour l'examen immobilier

Stratégies d'étude éprouvées, gestion du temps et références clés pour votre examen.

Comparaison des certifications provinciales

Comparez les exigences OACIQ, RECO, BCFSA et RECA.

Guide des contrats immobiliers

Comprendre les conventions d'achat et de vente, conditions et clauses.

Glossaire immobilier

50+ termes clés que tout candidat en immobilier devrait connaître.